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前海地铁上盖外墙涂料工程二标段

 


地铁前海湾车辆段上盖物业项目”是深圳市地铁有限公司拟开发建设的以居住为主并包含办公、商业、酒店等功能的大型综合项目。该项目位于未来前海湾CBD区东南角,现状用地为填海用地。基地位于前海联检查站南侧,平南铁路深圳西站西侧,南端为滨海大道,西侧空地规划为金融商务中心(CBD),北侧为规划一环快速通道。



地铁停车场加盖建筑,就是将上部民用建筑开发与地铁停车场库房结构同步规划、同步设计、同步实施,利用空间结构转换,在库房顶部进行建筑开发。这种“凭空造地”的做法可以充分利用城市空间,大大提高了土地集约利用水平,能有效缓解深圳土地资源紧张的难题。



目前,全市共有横岗、塘朗、前海、蛇口4个地铁车辆段保障房,共2.2万套。龙海家园是我市最大地铁车辆段上盖保障房项目,也是国内首个投入使用的大型地铁上盖保障房项目。该项目距离地铁1号线鲤鱼门站出口100米左右,距离前海轨道交通枢纽800米左右。前海轨道交通枢纽汇聚深圳地铁1号线、5号线、11号线、港深西部快线、穗莞深城际快线,未来将建设成为前海地区乃至深圳西部最重要的轨道交通枢纽,建成后将极大解决本项目的交通出行。



地铁车辆段上盖保障房项目,是深圳保障房建设模式的重大创新,实现了保障房开发功能和市政交通功能的叠加,及资源的节约利用和效益最大化。